从排屋到洋房有个楼盘一开盘就抢光

2018年07月26日 来源:

从排屋到洋房 有个楼盘一开盘就“抢光”!

华元花涧堂项目洋房效果图

本站淘房 杭州 日光、售罄自去年下半年以来,全国多地楼市成交火爆,过去楼市热火朝天时期才出现的"日光盘"重出江湖。

杭州市场也不例外。据不完全统计,仅上周,杭州市区就有8个项目推出了新房源,其中多个项目都卖得不错,位于临平新城的华元·花涧堂也正是其中之一。

小户型全部售罄大户型去化八成

花涧堂洋房组团受热捧

房源只有96套,而之前认筹的客户已经有300多位了。花涧堂的一位置业顾问表示,在洋房产品正式开盘之前,有客户几乎天天都和他保持联系,就怕正式开盘的时候买不到喜欢的房源。

一组最新的数据,似乎也印证了购房者的紧张是情有可原。8月13日,华元·花涧堂推出花园洋房组团水汀花舍,主力户型建筑面积为93平方米142平方米之间,起价约为9600元/平方米。据开发商方面数据统计,当天水汀花舍推出的小户型房源全部售罄,大户型房源则去化约8成。

华元花涧堂项目整体鸟瞰图

作为临平新城板块内少有的容积率为1.0的项目,华元·花涧堂主打排屋等低密产品,此次推出的水汀花舍,则是整个小区内唯一的洋房组团,仅3幢共96套房源,其中有12套还是有花园的底层房源。

从目前市场供应量来看,临平新城板块内的房源以刚需房源为主,像花涧堂这样主打首次改善或纯改善的产品并不多。有业内人士认为,花涧堂产品以及定位的差异化也是其能热卖的原因之一

从排屋到洋房有个楼盘一开盘就抢光

据不完全统计,目前整个临平新城板块,在售的项目多以高层房源为主,像花涧堂这样低密度的项目并不多见。

市场的反应最为直接。从今年3月份首次推出排屋房源以来,花涧堂已实际成交270余套房源,其间更是连续多次蝉联区域内月度销售冠军。有业内人士更是戏称花涧堂是在以卖公寓的速度卖别墅。此番推出的花园洋房产品,相较于排屋产品而言,准入门槛等相对较低,也不意外会引起市场的热捧。

据花涧堂相关负责人介绍,从6月底开始认筹以来,仅认筹第一天,水汀花舍就吸引了两百多位购房者到场,截至到开盘前,水汀花舍共有300多认筹客户提交认筹金。

高性价比首选

临平新城刮起轻改善之风

事实上,在不少人看来,水汀花舍能如此受欢迎是情理之中的事情。

除了产品类型稀缺外,水汀花舍在打造上更是颇费心思。

纵观临平新城,洋房产品数量稀缺,且大多被混杂在高层项目中。而水汀花舍则与低层高、低密度的排屋为邻,不仅拥有卓越的采光和视野,且推窗即望花草树木,花园美景悉数入眼,居住的意义被无限放大。另外,水汀花舍85%得房率,则将舒适度与实用空间得到了完美平衡。同时,在水汀花舍的会所中设置了文化艺术交流中心,一楼有花艺、茶道、香道、古筝等修生养性的活动;三楼则为收藏品鉴赏。未来,品茶论道,赏乐鉴宝这些艺术沙龙将成为邻里生活间最平常的组成部分。

未来水汀花舍还将引入华元现有的园区生活服务体系,从健康、教育、生活三大方面覆盖生活的方方面面,为全龄段业主,打造包含颐养、农业、健康、教育等在内的全生命周期服务。花涧堂相关负责人介绍。

更为难得的还有水汀花舍周边便捷的配套。

作为城市排屋的代表,花涧堂还很好地解决了居住与梦想之间的矛盾,不仅保留了排屋该有的高绿化开辟了一片静谧的居住空间,还是一个堪称隐于繁华又拥有双铁交通优势的低密项目。

从位置看,华元·花涧堂位于临平望梅路和汀城路交叉口,距离地铁1号线余杭高铁站与高铁余杭站直线距离仅约500米,距离地铁1号线南苑站直线距离仅约800米,余杭高铁站还将作为杭州海宁城际铁路始发站,出行便捷。

在配套方面,即使与一般的公寓项目相比,花涧堂也是优势明显。以花涧堂为圆心,在方圆1公里范围内,就有华元欢乐城、余之城、理想银泰城等三大城市综合体。此外,项目周边还聚集了杭州天长小学、临平一中、北京外国语大学附属杭州外国语学校等优势教育资源。

据售楼部消息,目前花涧堂排屋部分房源已剩余不多,以大户型为主,洋房组团水汀花舍也仅剩少量大户型房源。

相关文章
  • 翠竹芙蓉山庄购233平花园洋房享总价88
    翠竹芙蓉山庄购233平花园洋房享总价88

    翠竹芙蓉山庄:购233平花园洋房享总价88折优惠核心提示:芙蓉山庄50套一口价4888元/平房源现已售完。自1月4日起,项目加推10余套143平房源,价格4998元/平。在售233平花园洋房,购房享总价88折优惠,惠后均价6000元/平左右。项目在售少量高层154平现房,均价5500元/平...

  • 保定小区起火消防栓未通水车主眼看爱车报废
    保定小区起火消防栓未通水车主眼看爱车报废

    保定小区起火消防栓未通水 车主眼看爱车报废被烧毁的大众车12月27日晚,徐水县尚城小区起火,三辆轿车先后被引燃,幸无人伤亡。由于着火现场有爆炸声,多户居民害怕燃气管道出问题,连夜搬离。事发现场着火车辆已被拖走,地下室内可见烧毁的线路12月28日下...

  • 专家称部分地方不希望房价下跌瓦解房产调控
    专家称部分地方不希望房价下跌瓦解房产调控

    专家称部分地方不希望房价下跌 瓦解房产调控调控愿望屡成空应急政策走到头房价如何打破一调就涨魔咒随着房价的不断上涨,自2009年年底开始,中央政府对房地产市场进行了愈来愈严厉的调控。每次,众望所盼调控后价格下跌,然而事与愿违,房价越调越涨,特...

  • 潘石屹成煤老板偶像据称买房过亿可与他吃饭
    潘石屹成煤老板偶像据称买房过亿可与他吃饭

    潘石屹成煤老板偶像 据称买房过亿可与他吃饭销售员让他见客户,只要是有足够购买力的,他都会见。消息人士口中的这个他是潘石屹,SOHO中国董事长。近日,SOHO中国进入辟谣季,澄清与房姐龚爱爱没有任何勾兑。然而,一个不争的事实是,在京城置业41套的龚爱...

  • 二手房买卖陷阱真多遇到以下风险可要长个心
    二手房买卖陷阱真多遇到以下风险可要长个心

    二手房买卖陷阱真多 遇到以下风险可要长个心眼儿二手房买卖的陷阱真多。前段时间(8月30日、9月6日),本报曾连续报道过《给女儿买婚房,买了一套债务房》的事情:买家在三墩买了一套二手房,签好合同,152万元中的100万元已经付出,可就在去房管部门办理三证...

  • 2014年楼市或在两极分化中前行
    2014年楼市或在两极分化中前行

    2014年楼市或在两极分化中前行2013年,中国房地产市场是一个充满变化的一年。有人在抛售内地房地产;有人在暗示内地的楼市风险已经较高;有人在敲响"楼市泡沫要破灭"的警钟。另一面,市场依旧持续火爆的交易场景;层层加码、步步升级的楼市调控政策;频频见...