广州房企年底冲刺任务重楼盘活跃促销抢客

2018年07月12日 来源:

广州:房企年底冲刺任务重 楼盘活跃促销抢客

离今年结束只有约40天,开发商抢跑现象明显。上周,一线品牌开发商名下有9个楼盘拿到预售许可证,将于近期上市,业内人士表示,初步统计大部分房企仅完成销售任务的五至八成,年底冲刺任务重,预计楼市促销抢客现象将十分明显,不少购房者也增强了年底淘房意愿,准备入市。

新政利好 改善户型成交走俏

近两周,万科中心、鼎峰源著、嘉华星际湾、卓越时代广场、碧桂园翡翠山等相继开盘,大部分当天解筹率普遍较高,楼市引发了一股开盘热销潮,除了鼎峰源著大部分进入签约外,预计其他项目成交成绩将很快在上签约中体现,楼市成交量或将继续攀升。

东莞中原研究部介绍,值得注意的是,近期重点经济强镇的住宅供应相当活跃,中心城区成交发力明显,主要由于这些区域购房需求比较旺盛、购买力相对较强,有力支撑楼市成交。

此外,新政对市场尤其是改善性住房需求的刺激作用被看好,多数房企加大改善户型的供应,一改常规的刚需走量路线,改善户型成交也逐渐走俏,据瑞峰置业市场研究部介绍,上周鼎峰源著、龙光君御旗峰、保利生态城、石排国际公馆等项目大户型产品成交不俗,从全市成交情况来看,130平方米以上的产品成交量约占住宅成交量的33%,环比上涨10%。

年底冲刺 9项目拿到预售许可证

东莞中原研究部监测数据显示,上周有虎门万科城、黄江碧桂园、企石碧桂园、虎门万达广场、厚街万达广场、卓越时代广场等9个项目拿下部分洋房楼栋预售许可证,品牌房企启动年底抢跑模式,准备冲刺以完成销售任务。

从房企来看,多个品牌房企集中拿下项目预售证,且一次性推货量比较大

广州房企年底冲刺任务重楼盘活跃促销抢客

,足以表明开发商冲刺年度业绩任务十分紧迫,明显加大马力推货。

东莞中原研究部相关人士表示,渐近年底,是业绩冲刺的重要时期,楼市推货节奏会有所加快,集中开盘或加推的现象增多,预计未来一个多月将会有大批项目楼栋拿下预售许可证,楼市供应持续活跃。

合富辉煌东莞市场研究部也介绍,粗略统计,截至上周东莞各大房企目前业绩完成度基本在50%~80%之间,930新政出台,给了开发商可以完成年度业绩的希望,年底楼市新品扎堆上市,各种营销手段也层出不穷。

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