银四已过三分之一无锡楼市平淡趋势已注定

2018年09月07日 来源:

"银四"已过三分之一,无锡楼市平淡趋势已注定?

核心提示:“银四”已过三分之一,回顾无锡楼市这10天与3月相比真是“天上地下”,让人不禁感叹,“银四”无锡楼市平淡趋势已注定?

姑苏城外寒山寺,楼面已到两万四。这是4月7日,苏州2016年首场大型土地拍卖会后,房地产界的朋友圈广泛传播的段子。在这场土地拍卖会上,超过40家房企对苏州楼市虎视眈眈,其中住宅性质的土地拍卖溢价率全部超过100%,甚至有的土地溢价率超过300%,合计拍卖总价超过100亿元。

然而同期,无锡国土资源局3月30日挂出的位于惠山区惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧的XDG-号地块,至今还未成交。经计算,该地块的起拍楼面价仅为1346.9元/㎡,按照往常的规律,起拍楼面价往往也是最后的楼面价,与两万四的苏州地块楼面价相差甚远

银四已过三分之一无锡楼市平淡趋势已注定

银四已过三分之一,回顾无锡楼市这10天与3月相比真是天上地下,3月12日的802套的单日成交还历历在目,3月商品房平均每天成交500套以上。步入4月,初期3月热度犹在,1日成交464套,2日成交373套,但是经过清明节小长假的冷却,虽有回升,也仅有4月6日单日商品房成交量破3,让人不禁感叹,银四无锡楼市平淡趋势已注定?

不过,从3月的成交来看,无锡房地产的价值已经得到了市场的肯定,缺的仅仅是一个苏州炒房团之类的引爆点,如果再有这样的机会,银四可期!

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