万科郁亮中国楼市绝不是将撞冰山的泰坦尼克

2018年08月05日 来源:

万科郁亮:中国楼市绝不是将撞冰山的泰坦尼克号

针对近期弥漫中国楼市的悲观论断,中国龙头房企万科总裁郁亮5日在京表示,中国楼市虽然已经度过了黄金岁月,但绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克。

万科在30周年之际,召开首届商业合作方大会。在此次大会上,郁亮将房地产行业喻作斑马。斑马身上的白黑条纹意味着房地产行业的乐观或悲观的态度。斑马黑白相间意味着对楼市乐观的时候要保持警惕,而悲观的时候则需要有信心。

今年以来中国楼市由夏入秋,经历了大面积的降温。成交萎缩、库存积压的城市数量不断增加。环比逐月上涨近两年的百城房价,也在今年5月份出现掉头向下的迹象,均价出现环比下跌。外资机构唱空声不绝,一些国内的学者、开发商等也对楼市未来表现出悲观的预期。

SOHO中国有限公司董事长潘石屹曾在上月表达过自己的担忧。他认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。

对此说法,郁亮则明确表示不赞同。他认为,中国楼市已经度过了最黄金的岁月,开始进入了白银时代,而非冰河时代。白银也是贵金属,不是不值钱的东西。

郁亮分析称,房地产问题是人口问题,但不能将人口数量的拐点当做房地产市场的拐点。究其原因,一方面,受到良好教育的人越来越多,这些人将支持房地产行业的发展;二是人口向中心城市集聚的过程并没有结束,除北上广深外,很多地方还面临住房问题。

郁亮表示,在新的阶段,万科将坚持和城市同步发展的策略,做好城市配套服务商;同时,在移动互联时代的背景下,万科需要进一步提高产品和服务水准。此次成立万科商业策略联盟,目的也在于追随城市发展的脚步,做好商业配套,为客户提供更好的服务

万科郁亮中国楼市绝不是将撞冰山的泰坦尼克

在此次大会上,百度与万科正式确立了战略合作伙伴关系。未来将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务),以打造集合消费者、商户、运营商的商业生态系统。

房地产行业的未来曾被万科形容为竞赛的下半场,万科此举也希望以更精细化、科技化、信息化的方式提升竞争力。

相关文章
  • 叶檀十八大利好楼市房地产业已修成金刚不坏
    叶檀十八大利好楼市房地产业已修成金刚不坏

    叶檀:十八大利好楼市 房地产业已修成金刚不坏底房地产探针在试探刚需的底部与投资的新热土。大规模投资购房成为过去式。就成交总量与价格而言,房地产市场保持平稳,但出现了与以往明显不同之处,继上世纪90年代初之后,中国再次出现房价50%以上的铡刀式...

  • 以房养老悬而未决待破题
    以房养老悬而未决待破题

    以房养老悬而未决待破题据报道,北京、上海、广州、武汉四个城市已入围以房养老保险首批试点,保监会已明确实施细则,投保人群限定为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,保险公司须开业满5年、注册资本不低于20亿元中国正进入老龄社会,庞大的老龄人口完全靠...

  • 北京自住房尾房向社会公开销售按原价格销售
    北京自住房尾房向社会公开销售按原价格销售

    北京自住房尾房向社会公开销售 按原价格销售北京晨报近日从市住建委获悉,元旦前后还将有近万套自住房公开摇号销售。目前出现尾房的自住房,大都位于远郊区县,其销售政策已明确,首先进行二次选房,让所有未购买的申购家庭再选择一次;如果还有剩余,则...

  • 锡山区这些楼盘11月要加推看你期待哪个楼
    锡山区这些楼盘11月要加推看你期待哪个楼

    锡山区这些楼盘11月要加推 看你期待哪个楼盘核心提示:据e房不完全数据统计显示,2017年11月份无锡有39个楼盘预计开盘、加推,其中20个纯新盘预计首次开盘,老盘新推只有19个。据e房不完全数据统计显示,2017年11月份无锡有39个楼盘预计开盘、加推,其中20个纯新...

  • 无锡卖房哪家强金九银十锡城住宅套数成交t
    无锡卖房哪家强金九银十锡城住宅套数成交t

    无锡卖房哪家强 金九银十锡城住宅套数成交top10核心提示:金九银十是传统的楼市成交旺季,虽然今年金九银十无锡楼市成交并未给人太大的惊喜,旺季不旺,淡季不淡成为了楼市新常态,但是依然有一批楼盘成交“火热”,下面随去看看金九银十期间,无锡住宅套...

  • 政策全面利好楼市迎白银十年
    政策全面利好楼市迎白银十年

    政策全面利好 楼市迎“白银十年”刚刚闭幕的中共十八届五中全会的相关决议对楼市影响深远。全会通过普遍二孩政策将有力带动住房改善消费;全会提出坚持绿色发展,有望对绿色环保建材的使用有进一步的推动;而全会强调的新型城镇化建设,也对整个房地产市...